Грунты, слагающие площадку, были представлены следующими напластованиями: сверху, на глубину 1,2 – 3,0 м от дневной поверхности, залегали насыпные грунты, подстилаемые послеледниковыми отложениями мощностью 2,7 – 8,4 м в виде торфа, переходящего местами .в заторфованные супеси и суглинки. Ниже этой толщи располагались ленточные глины и суглинки мощностью от 3,5 до 6,0 м подстилаемые мореной.
Основными сооружениями элеватора являлись три корпуса, состоящих из четырехрядных железобетонных силосов диаметром 6 м, опирающихся на общую железобетонную плиту.
Размеры каждой фундаментной плиты в плане составляли 52×27 м, а расстояние между их смежными гранями — 1 м. Высота силосных корпусов от низа фундаментных плит была равна 38 м. Полное давление, передаваемое на основание, составляло 3,14 кг/см2. На расстоянии 13 м от корпусов располагалась рабочая башня элеватора с размерами в плане 24×7 м и высотой 62 м. Давление на основание башни равнялось 2,74 кг/см2.
В техническом проекте предусматривалось опирание фундаментов всех сооружений элеватора на деревянные пакетные сваи длиной 18 м с расчетной нагрузкой 60 т на каждую сваю.
Для составления рабочих чертежей потребовалось уточнить несущую способность свай путем испытаний. Кроме того, было решено, изучив более тщательно грунтовые условия площадки и конструктивные особенности возводимых на ней сооружений, пересмотреть вопрос о типе их основания. Основным критерием для выбора типа основания являлась чувствительность сооружений к величине и неравномерности осадок.
Башня элеватора представляла собой высокое сооружение с весьма малыми размерами в плане. Небольшая неравномерность осадки могла привести к значительному крену, поэтому было решено опереть фундамент башни на деревянные сваи длиной 15 м и диаметром 30 см. Применение деревянных свай было продиктовано их более низкой стоимостью по сравнению с железобетонными, а также достаточно высоким расположением уровня грунтовых вод площадки.
На основании испытания свай пробными нагрузками дополненного динамическими испытаниями, нагрузка на одну сваю была принята равной 30 т. Определение осадок башни, произведенное по данным испытания свай пробными нагрузками, показало, что величина осадки всего ростверка может достигать 7 – 10 см (при осадке одиночной сваи от расчётной нагрузки — 0,7 см).
Силосные корпуса благодаря своей жесткости допускали возникновение значительных осадок с неравномерностью порядка 10 – 20 см. Поэтому было признано рациональным опереть их на специально подготовленное естественное основание, т. е. заменить заторфованные супеси и торфяные грунты песчаной подушкой (рис. 84).
Расчеты показали, что величина осадки сооружения, возникшая за счет песчаной подушки, составляет 35 – 60 см, а за счет нижележащей толщи — 10 – 15 см; таким образом, величина общей возможной осадки сооружения составляет 50 – 70 см.
Принятое решение позволило избежать забивки большого количества свай, что привело к экономии в 50 тыс. руб (по ценам 1961 года).